Nenhuma reclamação do prédio se perde no grupo.

Lex Ocorrências

Plataforma de gestão para condomínios. O módulo de ocorrências já está em produção.

Hoje é assim

No grupo, some. No protocolo, fica.

A mensagem desce na conversa e some. A ocorrência fica registrada, com foto, local, responsável e data de cada resposta.

Elevador social parado de novo

Tem vazamento na garagem

Barulho depois das 22h

Portão da rampa travando

Lâmpada da escada queimada

Para o morador

Você abre pelo celular, sem instalar nada.

Pelo WhatsApp, por um link ou pelo QR colado na portaria. Escreve o que aconteceu, onde foi, e manda uma foto se quiser.

WhatsApp, link ou QR — o caminho que o condomínio divulgou
Texto, local e anexo opcional — nada de formulário longo
Você escolhe se o caso aparece para os vizinhos ou não

Tela de abrir ocorrência: campos O que aconteceu, Onde aconteceu, Apartamento e envio de foto ou vídeo. — Tela real do Lex Ocorrências

O que você recebe de volta

Um número para acompanhar sem precisar cobrar.

Protocolo OC-493705 Em análise

Aberta

Em análise

Resolvida

Cada atualização entra no histórico do caso. Quando a administração responde, você recebe aviso no WhatsApp — se tiver autorizado.

Tela de acompanhamento: protocolo OC-493705, status Em análise, resumo da ocorrência e histórico. — Tela real do Lex Ocorrências

Para o síndico e a equipe

Chega organizado para quem resolve.

Tudo o que o prédio pediu numa fila só, separada por situação — e com histórico para mostrar na próxima assembleia.

Fila por situação

Aguardando, em atendimento, resolvidas, fora do prazo.

Responsável e prazo

Cada caso com dono e prioridade definidos na triagem.

Foto e vídeo no caso

Anexo fica ligado à ocorrência, não perdido na conversa.

Histórico auditável

Quem respondeu o quê, e quando. Sem versão de memória.

Fila da administração

Ocorrências

Aguardando 2 Em atendimento 3 Resolvidas 18 Passaram do prazo 0

Infiltração no teto do banheiro

OC-388430

Bloco A · apto 101 · aberta há 2 dias

Pouco urgente Zeladoria

Elevador social parado no 5º andar

OC-388441

Bloco C · área comum · aberta hoje

Muito urgente Manutenção

Portão da rampa travando

OC-388402

Garagem · resolvida em 3 dias

Resolvida

Ilustração do painel — mesma estrutura da tela em produção.

Módulos da plataforma

Um módulo entregue. Outros em desenvolvimento.

A Lex é montada por módulos, cada um resolvendo uma parte concreta da gestão do condomínio. Hoje o de ocorrências já roda em produção; os próximos chegam pelo mesmo painel.

Disponível agora

Lex Ocorrências

Entrada simples para o morador, fila operacional para a equipe e histórico para o síndico acompanhar sem caçar mensagem antiga.

Protocolo por caso

Aviso no WhatsApp

Fila com status

Encomendas e avisos

Em desenvolvimento

Boletos

Emissão e acompanhamento de cobrança no mesmo painel.

Reservas

Salão, churrasqueira e demais espaços com confirmação.

Assembleias

Convocação, voto digital e ata num fluxo só.

Comunicados

Avisos da administração pelo mesmo canal das ocorrências.

Próximo passo

Comece pelo módulo de ocorrências.

Sou morador

Abra sua primeira ocorrência

Se o seu condomínio já usa o Lex, é só informar o WhatsApp e descrever o que aconteceu.

Abrir ocorrência

Sou síndico ou administradora

Ative o Lex no seu condomínio

Crie a conta, cadastre o condomínio e comece a receber as ocorrências organizadas.

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